上海厚成股票配资案楼市韧性足上半年多地二手房成交量创近年同期新高

　　2025年上半年，在“稳楼市”政策持续发力下，全国多个重点城市二手房市场表现亮眼，二手房成交量创下近年来同期新高，带动市场预期持续回升。

　　其中，一线城市作为房地产市场的“风向标”，成交较为活跃。据北京市住房和城乡建设委员会网签数据，上半年，北京二手房网签量累计达90035套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。其中，6月份，北京二手房网签量为15139套，环比5月份的14277套增长6.04%，整体二手房成交量连续三个月高于1.4万套。

　　中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，2025年上半年，北京二手房市场整体成交量较2024年同期明显增长，“契税减免、首付比例下调以及贷款利率持续优化，显著降低了购房门槛，稳定了市场预期。政策利好带动购房者积极入市，有效提振市场活力。”

　　上海市场同样表现活跃。据上海链家披露的数据，2025年上半年，上海一，二手住房累计成交1311万平方米，同比增长17%，创2022年以来同期最高水平。其中，二手住房累计成交985万平方米(11.6万套)，同比增幅达24%，同样创2022年以来同期新高。

　　广州市场上半年成交量同样突破近年新高。根据广州市房地产中介协会数据，2025年上半年广州二手住宅成交56613套，同比增长12.98%；成交面积569.08万平方米，同比增长13.31%。合富研究院分析统计数据显示，今年上半年广州二手网签量是自2022年以来的同期新高。

　　深圳则以30.7%的同比增幅，在一线城市中领涨。数据显示，今年上半年，深圳二手房买卖合同共计实现35106套，较2024年同期增长30.7%。据深圳中原研究中心数据，其中6月份单月达5546套，继续站稳5000套荣枯线以上。

　　除一线城市，上半年部分新一线代表城市的表现同样亮眼，整体交易热度高。例如，据贝壳研究院杭州分院数据，2025年上半年，杭州二手房成交量达48926套，创下近四年同期新高。

　　值得一提的是，从二手房成交结构来看，上半年各城市普遍3月份“小阳春”成色较足，此后5月，6月同比增速逐步收窄，但交易热度仍维持高位。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，从当前市场表现来看上海厚成股票配资案，一线及强二线城市在人口吸附力、产业支撑力等基本面优势下，二手房市场需求较为稳固，交易活跃度持续处于高位。考虑到政策端仍具优化空间，下半年市场有望延续修复态势，进一步夯实全年房地产市场的运行韧性和信心基础。

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